정부의 청년 신혼부부 주거지원(분양가 임대료 금리지원등)

서민층과 취약 계층에 대한 주택 지원을 강화하기 위해 주택 옵션을 다양화하고, 재정 지원을 제공하며, 주택 소유에 대한 접근성을 높이기 위한 다양한 조치가 도입되고 확대됩니다. 청년, 신혼부부 및 기타 취약 계층의 주택 수요를 해결하기 위한 주요 이니셔티브를 살펴보세요.

 

 

 

정부의 청년 신혼부부 주거지원(분양가 임대료 금리지원등)

 

 

 

 

주거지원 강화 정책 살펴보기

 

주택 유형 다양화 청년과 신혼부부가 직면한 주거 문제를 완화하기 위해서는 주택 유형을 다양화하는 데 초점을 맞추는 것이 중요합니다. 이를 위해 다음과 같은 방안을 제안했는데요 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

공공주택 유형

 

1.1 토지 임대 주택:

세입자가 토지만 임차하고 건물은 매입하는 주택 옵션을 도입하면 경제적 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이를 지원하기 위해 국민주택 규모 이하로 제한하여 토지 임대 부가가치세(10%) 면제를 제안합니다.(민영화 주택이 아닌 공공주택의 개념입니다. )

 

1.2 자산축적형 주택:

20~30년에 걸친 지분 취득을 장려하면 주택 소유를 보다 저렴하게 할 수 있습니다. 공공주택 사업자에 대한 종합부동산세 면제, 3년간 재산세 25% 감면 등을 통해 기존 분양가의 5~10% 인하를 유도할 수 있습니다.(단계적으로 지분을 취득함으로써 초기 진입 장벽을 낮출 수 있는 효과. )

 

 

1.3 공유주택:

주방과 다용도실을 생략하거나 공유하는 등 공유주택 모델을 통해 '넓은 공간+저렴한 가격'의 개념을 확산하면 청년층과 신혼부부의 수요를 충족할 수 있습니다. 이를 위해 다양한 특화 주택 유형 공급을 위한 철저한 수요조사를 실시할 예정이다. (이 부분은 조사단계로 실현 가능성이 약간 아쉬운 부분이 없지 않아 있는 것 같습니다.)

 

 

 

 

 

청년 신혼 부담완화

 

전세대출 확대 주거비 부담 완화를 위해 청년과 신혼부부 가구를 중심으로 전세대출을 확대하는 방안이 추진됩니다. 여기에는 다음이 포함되는데요.

 

 

2.1 전세자금 지원:

전세대출 지원 대상과 한도를 확대하고, 특히 중소기업 청년층을 대상으로 2024년부터 월세 대출을 지원 대출로 통합하여 운영하는 것을 목표로 확대예저입니다. 여기에는 지원 한도 확대와 금리 인하가 포함됩니다.

 

 

 

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2.2 신생아 특별 전세대출:

2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 있는 무주택 가구에 저금리의 특별 전세대출 프로그램을 도입합니다. 이 프로그램에는 보증금 인하, 한도 증액, 4년 동안 시세보다 낮은 금리가 포함되어 부담을 줄이는 결과를 만들게 될 것입니다.

 

 

 

 

융자 지원해택

정책 모기지 및 디딤돌 대출 주택 구입에 대한 재정적 지원을 제공하기 위해 정책 모기지 및 디딤돌 대출이 강조되면서 많은 사람들의 부담을 줄일 수 있을 것으로 보이는데요.

 

 

 

 

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3.1 디딤돌 대출:

신생아 특별 대출을 포함하여 2024년에 35조 원의 예산을 배정하여 저소득층 및 다자녀 가구에 대한 장기 저리 대출을 집중적으로 지원할 계획입니다. 구체적인 기준은 주택가격, 소득, 한도, 시세보다 낮은 금리 등입니다.

 

3.2 특별 주택 대출 운영:

특별 주택 대출 운영은 2024년 1월 말에 종료될 예정이지만, 주택 대출에 대한 지속적인 지원은 실제 도움이 필요한 사람들의 수요를 충족시켜 주택 소유에 대한 접근성을 높이기 위한 지속적인 노력을 보장할 것으로 보입니다. 

 

 

 

 

이러한 종합적인 조치는 근로자 계층과 취약 계층에 대한 주택 지원을 강화하겠다는 의지를 보여주는 것 같습니다. 주택 제공 형태를 다양화하고, 재정 지원 프로그램을 확대하며, 지속적인 지원을 보장함으로써 모두를 위한 보다 포용적이고 저렴한 주택 환경을 조성하는 것일 수 있는데요. 현실적으로 많은 분들이 도움을 받게 되셨으면 좋겠습니다.